Kernsanierung Gründerzeitwohnung Winterhude

Projektbeschreibung

Eine 95 m² große Gründerzeitwohnung aus dem Jahr 1905 in Winterhude wurde komplett kernsaniert. Die Wohnung war seit 40 Jahren nicht renoviert worden und zeigte alle typischen Altbauschäden: Schimmel im Bad, abblätternder Putz, marode Elektrik und veraltete Sanitäranlagen. Wir haben zunächst alle alten Installationen entfernt, die Wände bis auf den Rohputz abgetragen und eine neue Elektrik (5-adrig, mit Schutzleiter) verlegt. Das Bad wurde komplett neu gebaut: bodengleiche Dusche, freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken. Die wunderschönen Holzdielen-Böden wurden vollständig erhalten und von einem Spezialisten geschliffen und neu versiegelt. Die Stuckdecken im Wohnzimmer wurden restauriert — fehlende Stuckelemente nachgeformt und ergänzt. Ergebnis: Eine atemberaubende Altbauwohnung, die ihren historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Der Eigentümer konnte die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten für 700.000 € verkaufen — 180.000 € mehr als vor der Sanierung.

Geplante Leistungen

Projekt-Highlights

• Stuckdecken restauriert
• Holzdielen erhalten und geschliffen
• Bodengleiche Dusche eingebaut
• Komplette Neuinstallation Elektrik