"Ihr Projekt verdient klare Planung, saubere Ausführung und ein verlässliches Ergebnis."
Altbausanierung in Hamburg verlangt Substanzverstaendnis und Erfahrung mit typischen Baualtersklassen. Bausanierung Brandt saniert Altbauwohnungen und Altbauhaeuser in Eimsbuettel, Winterhude, Ottensen und Eppendorf mit einer Kombination aus behutsamer Erhaltung und zeitgemaesser Modernisierung.
Über 1.200 Kunden in Hamburg vertrauen uns
Ihre Vorteile
Mo–Fr 8–17 Uhr · kostenloser Rückruf
Leistungen
Kernsanierung in Hamburg — der komplette Neuanfang für Ihre Immobilie. Bei einer Kernsanierung wird das Gebäude bis auf die tragende Struktur zurückgebaut und mit moderner Technik vollständig neu aufgebaut.
Bausanierung Brandt koordiniert Kernsanierungen als Generalunternehmer: von der Baugenehmigungsbegleitung über alle Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein Projektleiter ist Ihr direkter Ansprechpartner.
Phase 1: Planung und Genehmigungen (2–4 Wochen). Phase 2: Vollständige Entkernung — Böden, Putz, Installationen, Innenwände (50–100 €/m² Entkernung). Phase 3: Neue Elektrik, Sanitär und Heizung. Phase 4: Trockenbau, Estrich und Dämmung. Phase 5: Fenster, Türen, Bodenbeläge. Phase 6: Malerarbeiten, Fliesen, Einbauten. Phase 7: Schlüsselfertige Übergabe.
Alle Materialien werden nach Leistungsverzeichnis ausgeschrieben und mit Ihnen abgestimmt — von wirtschaftlich bis Premium, je nach Budget und Ziel.
Projektleitung, Koordination aller Gewerke, Planung, alle Materialien, Baugenehmigungsbegleitung, Entsorgung und 5 Jahre Gewährleistung auf alle Leistungen.
Bei der Altbausanierung pruefen wir Tragstruktur, Putzaufbau, Deckenanschluesse, Fensterbereiche und feuchtekritische Zonen besonders gruendlich. Ziel ist es, den Charakter des Altbaus zu erhalten und technische Schwachstellen nachhaltig zu loesen.
So entstehen Loesungen, die historische Bausubstanz respektieren und zugleich heutigen Wohnanspruechen gerecht werden.
Altbauprojekte in Hamburg profitieren von einer sauberen Reihenfolge: erst bautechnische Basis, dann Installationen, danach Ausbau und Oberflaechen. Dadurch bleibt die Bauqualitaet stabil.
Wir koordinieren dabei alle Schnittstellen zwischen Trockenbau, Malerarbeiten, Bodenaufbau sowie Elektro und Sanitaer, damit keine Konflikte zwischen den Gewerken entstehen.
Die Kosten einer Altbausanierung sind stark vom Bestand abhaengig. Deshalb setzen wir auf fruehe Bestandsklarheit und transparente Leistungsbeschreibung statt pauschaler Versprechen.
Eigentuemer erhalten eine belastbare Entscheidungsgrundlage mit Pflicht- und Optionalmassnahmen, um Budget und Nutzen sauber auszutarieren.
Altbaubestand in Hamburg unterscheidet sich je nach Stadtteil deutlich. Unsere Projekterfahrung in Eimsbuettel, Ottensen, Winterhude und Wandsbek hilft, typische Risiken frueh zu erkennen.
Das Ergebnis sind planbare Ablaufe, hochwertige Oberflaechen und ein Altbau, der funktional modernisiert und langfristig wertstabil aufgestellt ist.
Preise 2026
Transparente Orientierungspreise für Altbausanierung in Hamburg in Hamburg. Nach kostenloser Begehung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot — ohne versteckte Kosten.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Entkernung | 50–100 €/m² |
| Kernsanierung Wohnung | 1.500–2.500 €/m² |
| Kernsanierung Haus | 1.800–3.000 €/m² |
| Statik-Gutachten | 800–2.500 € |
* Alle Preise sind Richtwerte inkl. Material und Arbeit. Endpreis nach Begehung und individuellem Festpreisangebot.
Ablauf
Wir kümmern uns um alles — damit Sie sich entspannen können.
Wir besprechen Ihr Zielbild, prüfen den Bestand und definieren den realistischen Leistungsumfang.
Sie erhalten eine klare Kalkulation ohne versteckte Kosten, inklusive Terminplan und Meilensteinen.
Unser Team koordiniert alle Gewerke sauber und übergibt Ihr Projekt mit dokumentierter Qualität.
Lokale Expertise
Typische Herausforderungen
Risse, Feuchte, unebene Untergründe und historisch gewachsene Installationen.
Unser Fokus in Hamburg
Substanz prüfen, Charakter erhalten, Technik modernisieren ohne stilistische Brüche.
Bausubstanz in Hamburg
Typische Altbauquartiere in Hamburg verlangen Erfahrung mit historischen Konstruktionen und Details.
Bausanierung Brandt kennt die Anforderungen in Hamburg aus über 15 Jahren Praxis und setzt Altbausanierung in Hamburg so um, dass Qualität, Budget und Termin realistisch zusammenpassen.
Warum wir
Warum Bausanierung Brandt für Kernsanierung in Hamburg?
Als meistergeführter Handwerksbetrieb mit über 15 Jahren Erfahrung in Hamburg stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und transparente Preise. Über 1.200 abgeschlossene Projekte und eine 4,9-Sterne-Bewertung belegen unsere handwerkliche Exzellenz.
Wir koordinieren alle Gewerke aus einer Hand — ein Ansprechpartner, ein Festpreisangebot, ein Fertigstellungstermin. Keine Ausreden, keine Überraschungen. Nur gute Handwerksarbeit mit 5 Jahren Gewährleistung auf alle Leistungen.
5 Jahre Gewährleistung
Auf alle unsere Leistungen — schriftlich garantiert.
4,9 Sterne
Über 127 begeisterte Kunden in Hamburg bewerten uns top.
1.200+ Projekte
15 Jahre Erfahrung in Hamburg und Umgebung.
Festpreisgarantie
Was wir anbieten, das berechnen wir. Keine Überraschungen.
Berechnen Sie jetzt, was Altbausanierung in Hamburg in Hamburg kostet
Kostenloser Rechner · Sofortergebnis · Kein Risiko
Kostenbeispiele
Damit Sie ein realistisches Bild der Kosten bekommen — hier echte Beispielrechnungen aus vergleichbaren Projekten.
Beispiel 1
Typisches Kernsanierung-Projekt für eine Durchschnittswohnung (60 m²) in Hamburg.
Gesamtkosten
auf Anfrage
* Alle Beispielpreise sind Richtwerte. Ihr individuelles Angebot nach kostenloser Begehung in Hamburg.
Förderung
Kernsanierungen in Hamburg sind die förderfähigste Sanierungsart:
KfW-BEG Wohngebäude (WG)
Wenn Sie auf Effizienzhaus-Niveau sanieren, gibt es Zuschüsse bis zu 75.000 €/Einheit (EH 40) oder 45.000 € (EH 55). Mit Einzelmaßnahmen auch stückweise förderbar.
BAFA Heizungsförderung
Neue Heizungsanlage im Rahmen der Kernsanierung: bis zu 70% Förderung möglich.
IFB Hamburg
Zinsgünstige Förderdarlehen ergänzen Bundesprogramme — oft nur 0,1–1% eff. Jahreszins.
Steuerliche Abschreibung (§ 7h/7i EStG)
Bei denkmalgeschützten Gebäuden in Hamburg: erhöhte Abschreibung bis 9% p.a. über 10 Jahre.
Bausanierung Brandt koordiniert Energieberater und hilft beim Förderantrag.
Wir helfen bei der Förderung
FAQ
Wir analysieren Ihren Altbau vor Ort und entwickeln ein Sanierungskonzept, das Substanz, Komfort und Budget sinnvoll verbindet.
Jetzt Projekt starten
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen — persönlich und unverbindlich.
Wir rufen Sie innerhalb von 24h zurück.
